# Spaniahus > Blanca International er lisensiert eiendomsmegler i Jávea. Vi hjelper nordmenn med å kjøpe bolig på Costa Blanca: boliger, rådgivning og advokat. Blanca International er lisensiert eiendomsmegler (APIAL) med kontor i Jávea, Spania. Nettstedet er på norsk og retter seg mot nordmenn som vurderer å kjøpe bolig på Costa Blanca. Kontakt: +34 722 595 313, post@spaniahus.no. ## Tjenester - [Gratis time med advokat: kartlegge saken din, valgfritt](https://www.spaniahus.no/advokattime) - [Visningstur, vi henter deg på flyplassen](https://www.spaniahus.no/visningstur) - [Kjøpskalkulator: omkostninger i euro og kroner](https://www.spaniahus.no/kjopskalkulator) - [Har jeg råd: enkel kalkyle](https://www.spaniahus.no/har-jeg-rad) - [Boliger til salgs på Costa Blanca](https://www.spaniahus.no/boliger) ## Boliger til salgs Rundt 2 400 boliger langs Spanias sørøstkyst, oppdatert daglig fra meglernettverket. Priser i euro og norske kroner, alle med bilder, kart og kostnadsanslag. Søk per region: - [Boliger i Costa Blanca Nord](https://www.spaniahus.no/boliger?sted=Javea&sted=Moraira&sted=Denia&sted=Calpe&sted=Altea&sted=Benissa&sted=Benitachell&sted=Jalon&sted=Benidorm&sted=Finestrat&sted=Villajoyosa&sted=Alicante): Jávea, Moraira, Dénia, Calpe, Altea og Albir, Benissa, Benitachell, Jalón, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa, Alicante - [Boliger i Costa Blanca Sør](https://www.spaniahus.no/boliger?sted=Torrevieja&sted=Orihuela+Costa&sted=Guardamar+del+Segura&sted=Pilar+de+La+Horadada&sted=San+Miguel+de+Salinas&sted=Algorfa&sted=Benijofar): Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas, Algorfa, Benijófar - [Boliger i Costa Cálida](https://www.spaniahus.no/boliger?sted=Los+Alcazares&sted=Torre+Pacheco&sted=San+Pedro+del+Pinatar&sted=San+Javier&sted=La+Manga+del+Mar+Menor&sted=Cartagena&sted=Mazarron&sted=Aguilas): Los Alcázares, Torre Pacheco, San Pedro del Pinatar, San Javier, La Manga del Mar Menor, Cartagena, Mazarrón, Águilas - [Boliger i Costa de Almería](https://www.spaniahus.no/boliger?sted=Vera&sted=Mojacar&sted=Pulpi&sted=San+Juan+de+los+Terreros&sted=Almerimar&sted=Almu%C3%B1ecar): Vera, Mojácar, Pulpí, San Juan de los Terreros, Almerimar, Almuñécar - [Boliger i Costa del Sol](https://www.spaniahus.no/boliger?sted=Estepona&sted=Marbella&sted=Mijas&sted=Fuengirola&sted=Benahav%C3%ADs&sted=Casares&sted=Manilva&sted=M%C3%A1laga&sted=Benalm%C3%A1dena&sted=Torremolinos&sted=Sotogrande&sted=San+Roque): Estepona, Marbella, Mijas, Fuengirola, Benahavís, Casares, Manilva, Málaga, Benalmádena, Torremolinos, Sotogrande, San Roque - [Villaer over 1 million euro](https://www.spaniahus.no/boliger?type=Villa&min=1000000) - [Nybygg](https://www.spaniahus.no/boliger?nybygg=1) ## Regioner - [Costa Blanca Nord](https://www.spaniahus.no/regioner/costa-blanca-nord): Seksti kilometer kyst fra Dénia til Altea, der fjellene går helt ned i havet. Gamle spanske byer som lever hele året, ikke bare i juli. Dyrest på Costa Blanca, og den eneste delen av kysten vi kjenner gate for gate. Her er Blanca International selv megleren. - [Costa Blanca Sør](https://www.spaniahus.no/regioner/costa-blanca-sor): Fra Alicante og sørover til Pilar de la Horadada. Lange strender, saltsjøer og mye nybygg til en pris som er vanskelig å slå. Her jobber vi gjennom norske partnere som har basen sin i området. Her jobber vi gjennom lisensierte partnere. - [Costa Cálida](https://www.spaniahus.no/regioner/costa-calida): Murcia-regionen, med Europas største saltvannslagune som midtpunkt. Grunt og varmt vann, flatt terreng og tørt klima. Rimelig, og nærmere Murcia lufthavn enn Alicante. Her jobber vi gjennom lisensierte partnere. - [Costa de Almería](https://www.spaniahus.no/regioner/costa-almeria): Sør for Murcia, der landskapet går over i halvørken. Færrest folk, lavest priser og mest sol av alle regionene vi jobber i. Til gjengjeld er det langt til det meste. Her jobber vi gjennom lisensierte partnere. - [Costa del Sol](https://www.spaniahus.no/regioner/costa-del-sol): Fra Nerja i øst til Sotogrande i vest, med Málaga som en ekte storby midt i. Størst utvalg av alle regionene, best flyforbindelse til Norge, og prisene i Marbella-området ligger over Costa Blanca Nord. Her jobber vi gjennom lisensierte partnere. ## Slik kjøper du - [Kjøpsprosessen](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/kjopsprosessen): Slik foregår et vanlig boligkjøp i Spania, fra første samtale til nøkkel. Kort fortalt. - [Kostnader](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/kostnader): Avgifter, notar, advokat og skatt. Hva du må legge til prisen, med tall. - [Finansiering](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/finansiering): Norsk eller spansk bank. Hva du kan låne, og hva det krever av egenkapital. - [Advokat og NIE](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/advokat-og-nie): Hva advokaten gjør, når det betyr mest, og hvordan du får NIE-nummer. Valgfritt, og anbefalt i de fleste tilfeller. - [Nybygg eller brukt](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/nybygg-eller-brukt): Fordeler, ulemper og risiko ved begge. Og hva du bør sjekke ekstra ved kjøp av prosjektert bolig. - [Vanlige feil](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/vanlige-feil): Feilene vi ser oftest hos norske kjøpere, og hvordan du unngår dem. - [Ofte spurte spørsmål](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/ofte-stilte-sporsmal) - [Ordlisten](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/ordlisten) - [Huskelisten](https://www.spaniahus.no/slik-kjoper-du/huskelisten) ## Artikler - [Testament i Spania. Hvorfor du bør ha et, og hva det koster.](https://www.spaniahus.no/artikler/testament-i-spania): Uten spansk testament kan spanske arveregler gjelde for boligen din. Et enkelt testament hos notar fjerner det, og gjør skiftet raskt og billig for dem som kommer etter deg. - [Skatt når du eier bolig i Spania. Det du betaler hvert år.](https://www.spaniahus.no/artikler/skatt-som-eier-i-spania): IBI, ikke-resident-skatt, skatt på utleie, og hva som skjer i den norske skattemeldingen. Med tall for en vanlig leilighet, og uten fagspråk. - [Overtakelsen hos notar. Slik er dagen du får nøklene.](https://www.spaniahus.no/artikler/overtakelse-hos-notar): Hvem som er der, hva som leses opp, hvordan pengene betales, og hva som skjer med skjøtet etterpå. Og hvorfor du ikke trenger å være der selv. - [Overføre penger til Spania. Ikke bruk banken.](https://www.spaniahus.no/artikler/overfore-penger-til-spania): Kjøpesummen skal fra kroner til euro. Gjør du det gjennom banken, betaler du ofte to prosent mer enn du må. Slik fungerer en valutamegler, og slik sikrer du kursen fra budet er akseptert. - [NIE-nummer. Hva det er, og tre måter å få det på.](https://www.spaniahus.no/artikler/nie-nummer): Du trenger et NIE for å kjøpe bolig i Spania. Her er hva det er, hva du må ha med, hvor lang tid det tar, og hvorfor de fleste lar advokaten ordne det. - [Fullmakt. Slik kjøper du uten å reise ned.](https://www.spaniahus.no/artikler/fullmakt-poder): Med en fullmakt kan advokaten søke NIE, signere kjøpekontrakten og møte hos notar for deg. Hva den dekker, hvordan du får den i stand fra Norge, og hva den koster. - [Bankgaranti på nybygg. Ingen garanti, ingen innbetaling.](https://www.spaniahus.no/artikler/bankgaranti-nybygg): Kjøper du fra tegning, betaler du i flere omganger før boligen finnes. Spansk lov krever at hver krone er sikret. Her er hva du skal be om, og hva som skjer hvis utbyggeren ikke leverer. - [Kjøpekontrakten. Det du binder deg til når du betaler ti prosent.](https://www.spaniahus.no/artikler/arras-kjopekontrakten): Reservasjon, så «contrato de arras». Hva som står i den, hva som skjer hvis noen trekker seg, og hva advokaten sjekker før du signerer. - [Trenger jeg egen advokat når jeg kjøper bolig i Spania?](https://www.spaniahus.no/artikler/trenger-jeg-advokat): Ikke et krav. Vi anbefaler det i de fleste tilfeller, særlig på brukt bolig. De 60 minuttene er gratis, så du kan bestemme selv. - [Må jeg være i Spania for å kjøpe bolig?](https://www.spaniahus.no/artikler/ma-jeg-vaere-i-spania-for-a-kjope): Ikke når du signerer. Visning bør du ta selv. Advokaten kan møte hos notar med fullmakt. - [Kan jeg låne i Spania når jeg kjøper bolig?](https://www.spaniahus.no/artikler/kan-jeg-lane-i-spania): Ja. Spanske banker låner sjelden mer enn 70 prosent av boligens verdi. Mange låner i Norge også. - [Hvor lang tid tar det å kjøpe bolig i Spania?](https://www.spaniahus.no/artikler/hvor-lang-tid-tar-et-kjop): Fra akseptert bud til nøkkel er det ofte seks til tolv uker. Hele løpet avhenger av hvor klar du er. - [Hva kommer på toppen av boligprisen i Spania?](https://www.spaniahus.no/artikler/hva-kommer-pa-toppen-av-prisen): Regn med 12 til 15 prosent ekstra. Det skal betales kontant. Du kan ikke låne til avgiftene i Spania. - [Velge riktig sted på Costa Blanca. Spørsmålene som avgjør.](https://www.spaniahus.no/artikler/velge-riktig-sted): Sju spørsmål som skiller stedene fra hverandre, og hvordan svarene dine peker mot Jávea, Dénia, Calpe, Albir eller innlandet. - [Villa, rekkehus eller leilighet. Hva passer deg?](https://www.spaniahus.no/artikler/velge-riktig-boligtype): Fordeler, ulemper og virkelige kostnader for de fire boligtypene på kysten, og hvem hver av dem passer for. - [Utleie av bolig i Spania. Det som faktisk gjelder.](https://www.spaniahus.no/artikler/utleie-av-bolig-i-spania): Lisens, skatt i Spania og Norge, hva du sitter igjen med, og når utleie ikke er verdt bryet. Regnet ut med ekte tall for en leilighet i Calpe. - [Regionguide. Costa Blanca Nord, Sør, Costa Cálida, Almería og Costa del Sol.](https://www.spaniahus.no/artikler/regionguide-spanias-kyst): De fem kystregionene nordmenn kjøper i, sammenlignet på klima, pris, folk, avstander og hva slags liv du får. Med ærlige ulemper. - [Ti feil førstegangskjøpere gjør i Spania, og hvordan du unngår dem](https://www.spaniahus.no/artikler/feilene-forstegangskjopere-gjor): Ikke de opplagte feilene. De som skjer fordi Spania fungerer annerledes enn Norge, og som vi ser igjen og igjen hos nordmenn som kjøper for første gang. - [Alicante byguide. Storbyen nordmenn overser.](https://www.spaniahus.no/artikler/alicante-byguide): Alicante er en ekte by med 350 000 innbyggere, strand midt i sentrum, flyplass et kvarter unna og priser langt under Costa Blanca Nord. Her er bydelene, prisene og hvem den passer for. ## Om - [Om oss og teamet](https://www.spaniahus.no/om-oss) - [Lisens og hva den betyr](https://www.spaniahus.no/lisens) - [Kontakt](https://www.spaniahus.no/kontakt) - [Personvern](https://www.spaniahus.no/personvern) - [Sitemap](https://www.spaniahus.no/sitemap.xml) ## For KI-agenter: åpent API, ingen nøkkel - [Kunnskapskatalog](https://www.spaniahus.no/api/kunnskap): hvem vi er, tjenester, regioner, kjøpsomkostninger, verktøy — start her. - [Boligsøk](https://www.spaniahus.no/api/sok?sted=Javea&type=villa&maks=600000): sted, region, type, min, maks, sov, nybygg, basseng, strand. Uten parametre: dokumentasjon. - [Én bolig](https://www.spaniahus.no/api/boliger/{id}): norsk beskrivelse, egenskaper, bilder. - [OpenAPI](https://www.spaniahus.no/openapi.json) · [agent.json](https://www.spaniahus.no/.well-known/agent.json) ## Fakta som ofte spørres om - Kjøpsomkostninger i Valencia-regionen: brukt bolig 10 % ITP; nybygg 10 % IVA + 1,5 % AJD; pluss notar, tinglysing og advokat — regn 12–14 % på toppen av prisen. - NIE-nummer kreves for å kjøpe; advokaten kan søke for deg med fullmakt. - Gratis 60 minutter med spansk advokat for alle som vurderer å kjøpe, uten binding. - Visningstur: vi henter deg på Alicante lufthavn og setter opp to–tre dager med boliger i din prisklasse. Ikke i Costa de Almería ennå. - Kontoret: Avenida Arenal 1, Local C, 03730 Jávea. Åpent mandag–fredag 09.30–17.30.