Det du bør tenke gjennom
Ikke en gjøreliste. Dette er spørsmålene folk glemmer å stille seg, fordi de er opptatt av boligen. Skriv den ut, ta den med, og ha et svar på hvert punkt før du bestemmer deg.
Hvordan skal dere bruke den?
- Hvor mange uker i året, realistisk?
- Skal dere være der om vinteren? Da må butikker og restauranter være åpne i januar.
- Skal dere leie ut? Da trenger boligen lisens. Sjekk før du byr.
- Kommer det gjester? Kjøp for hverdagen, ikke for de to ukene familien er på besøk.
- Skal dere flytte ned for godt en dag? Da handler det om lege, skole og skatt.
Stedet
- Hvor lang er veien fra flyplassen? Du kjører den mange ganger i året.
- Klarer dere dere uten bil?
- Hvor er nærmeste lege og sykehus?
- Vil dere ha nordmenn rundt dere, eller ikke?
- Hvordan er stedet i november?
Boligen
- Trappene. Det som er greit nå, er ikke greit om ti år.
- Hvor er sola på ettermiddagen?
- Hva koster det å varme opp i februar?
- Hva koster bassenget i drift?
- Fellesutgiftene, og hva som planlegges. Be om årsmøtereferatene.
- Kan dere selge den igjen?
Pengene og tiden
- Omkostningene, etter region og boligtype. Bankene låner ikke til dem.
- Kronekursen mellom bud og overtakelse. Lås den.
- Hva det koster hvert år: IBI, fellesutgifter, forsikring, ikke-resident-skatt.
- Hvem skal stå på skjøtet?
- NIE-nummeret. Søk nå, ikke når kontrakten skal signeres.
- Lånetilsagn før dere signerer kjøpekontrakten med ti prosent.