Kjøp · 14. september 2026 · 3 min
Hva kommer på toppen av boligprisen i Spania?
Prisen i annonsen er ikke det du betaler. Legg på omkostningene først. Så vet du hva du faktisk kan kjøpe.
Hvor mye avhenger av regionen. På brukt bolig er det 11 prosent i Valencia-regionen, 9 i Andalucía og 10 i Murcia. På nybygg ligger alle tre rundt 13 prosent. På 300 000 euro er det mellom 26 000 og 40 000 euro som skal betales kontant, i tillegg til egenkapitalen.
Pengene går til avgift, notar, tinglysing og advokat. På nybygg er avgiften merverdiavgift. På brukt er det overdragelsesavgift. Du trenger ikke huske forkortelsene.
Du kan ikke låne til dette i Spania
Spanske banker låner mot boligens verdi. Ikke mot avgiftene. Omkostningene må du ha kontant, eller låne i Norge, ofte med pant i boligen hjemme.
Skriv inn det du har, og det du kan låne, i den enkle kalkylen. Vil du se hver post, bruk kjøpskalkulatoren.
Andre regioner, andre satser
Costa del Sol og Murcia har egne satser. Advokaten bekrefter tallet for akkurat den boligen før du signerer. Guiden kostnader har tabellene.
Denne artikkelen er generell informasjon og ikke juridisk, skattemessig eller økonomisk rådgivning. Regler og satser kan ha endret seg etter at den ble skrevet, så sjekk med Skatteetaten, en advokat eller en regnskapsfører før du gjør noe. Sist oppdatert: 14. september 2026.