Kjøp · 16. september 2026 · 3 min
NIE-nummer. Hva det er, og tre måter å få det på.
NIE er nummeret spanske myndigheter kjenner deg på. Uten det kan du ikke stå på et skjøte, åpne bankkonto eller betale skatt. Det er ikke vanskelig å få, men det tar tid, så det er det første du bør sette i gang.
Hva NIE er
NIE står for Número de Identidad de Extranjero — identitetsnummer for utlendinger. Det er en bokstav, sju siffer og en bokstav til, og det følger deg for alltid. Det er ikke et oppholdskort og gir ingen rettigheter i seg selv. Det er bare nummeret alt som har med spanske myndigheter å gjøre, knyttes til: skjøtet, skatten, strømabonnementet, bankkontoen.
Du får det på et ark, ikke et kort. Ta vare på arket, og ta bilde av det. Nummeret går aldri ut på dato.
Skal dere være to på skjøtet, trenger dere hvert deres NIE. Det gjelder også ektefeller.
Tre måter å få det på
1. Den spanske ambassaden i Oslo. Du bestiller time på ambassadens nettsider, og møter opp med pass, kopi av passet, utfylt søknadsskjema (det heter EX-15) og en kort begrunnelse for hvorfor du trenger nummeret. «Kjøp av bolig» holder, og en reservasjonsavtale eller et brev fra oss gjør det enklere. Behandlingen tar normalt to til fire uker. Ulempen er at timene kan være få, og at du må til Oslo.
2. Politiet i Spania. Du bestiller time på nett hos Policía Nacional der du skal kjøpe, og møter opp med det samme. Nummeret kan komme samme dag. Ulempen er at ledige timer ofte ligger flere uker fram i tid, særlig på kysten om sommeren, og at du må være her på den dagen.
3. Fullmakt til advokaten. Du signerer en fullmakt, og advokaten søker for deg og henter arket. Du trenger ikke reise noe sted, og advokaten kjenner køen og skjemaene. Dette er det vi anbefaler, og det de fleste av kundene våre ender med. Les om fullmakt her.
Uansett vei betaler du en liten offentlig avgift, rundt ti euro.
Når du bør søke
Nå. Ikke når du har funnet boligen.
Tiden fra akseptert bud til nøkkel er seks til tolv uker, og i det løpet skal NIE stå på plass før kjøpekontrakten. Har du ikke nummeret, stopper alt opp mens du venter på en time. Vi har sett kjøpere miste en bolig på det.
Søker du tidlig, koster det deg en time i Oslo eller en signatur på en fullmakt. Det er billig forsikring.
Det folk lurer på
Må jeg ha NIE for å se på boliger? Nei. Bare for å kjøpe.
Må jeg ha bankkonto i Spania? Ikke for å kjøpe. Men de fleste ender med en, til strøm, vann og fellesutgifter, og banken vil ha NIE for å åpne den.
Jeg har hatt NIE før, for mange år siden. Da har du det fortsatt. Nummeret er det samme. Finner du ikke arket, kan advokaten hente et nytt.
Kan barn stå på skjøtet? Ja, og da trenger de NIE. Det søkes på samme måte, med foreldrene til stede eller med fullmakt.
Alt dette går vi gjennom i den gratis advokattimen, sammen med resten av det som gjelder deg.
